Checklist para construtoras antes de contratar o Seguro Risco de Engenharia

Checklist essencial para construtoras na decisão de contratar Seguro de Risco de Engenharia

Quando a construção começa, os riscos aumentam em paralelo ao avanço do cronograma e do orçamento. O Seguro de Risco de Engenharia (SRE) surge como uma ferramenta indispensável para proteger a obra, os ativos da empresa e a cadeia de fornecedores. Este artigo organiza um checklist claro e prático para construtoras avaliarem, antes de fechar com uma seguradora, quais coberturas são realmente necessárias, quais condições verificar e como negociar para obter o melhor custo-benefício. A ideia é transformar a análise em ações concretas que ganhem tempo, reduzam surpresas negativas e mantenham o andamento da obra com mais previsibilidade.

O que cobre o Seguro de Risco de Engenharia e por que ele importa

O Seguro de Risco de Engenharia é uma linha de proteção abrangente, pensada para obras de construção civil e projetos de infraestrutura. Ele envolve várias coberturas que, combinadas, reduzem impactos financeiros decorrentes de incidentes que podem comprometer o cronograma, o orçamento e a reputação da construtora. Entre os motivos para considerar esse seguro, destacam-se:

• Proteção de bens e equipamentos no canteiro, incluindo danos causados por incêndio, explosões, desmoronamentos e eventos climáticos extremos.
• Garantia de continuidade da obra frente a danos materiais, interrupção de obras e demoras provocadas por sinistros.
• Cobertura de responsabilidade civil relacionada à obra, abarcando danos a terceiros e eventuais Compensações por perdas.
• Gestão de riscos integrada: a apólice pode incluir assistência técnica, suporte na avaliação de riscos e orientação sobre medidas preventivas.

É comum que o SRE combine coberturas específicas para diferentes fases do empreendimento, tais como a construção, a montagem e a fase de acabamento. Além disso, é essencial entender que as apólices costumam ter exclusões, limites de cobertura e franquias – elementos que, se mal avaliados, podem gerar lacunas de proteção. Por isso, o preparo pré-contratação é crucial para evitar lacunas que apareçam apenas na hora de acionar a cobertura.

Um ponto-chave é reconhecer que o seguro trabalha bem quando está alinhado com o risco real da obra. Obras de grande porte, com alto valor de insumos, com participação de subcontratados ou em áreas com conhecimentos técnicos especializados, tendem a exigir coberturas mais específicas. Da mesma forma, obras com prazos curtos, cronogramas agressivos ou geografia com geologia ou climate de risco elevado exigem atenção redobrada ao desenho da apólice. Em resumo: conhecer o projeto, os riscos inerentes e as vulnerabilidades da operação facilita a seleção de coberturas, limites e condições que realmente agregam proteção.

O seguro certo não substitui a gestão de risco, mas a complementa, ajudando a manter o equilíbrio financeiro mesmo diante de imprevistos.

Elementos que devem constar no briefing com a seguradora

Antes de solicitar cotações, organize um briefing técnico com dados precisos. Quanto mais detalhado, maior a probabilidade de a seguradora apresentar condições mais adequadas ao seu projeto. Considere incluir as informações a seguir:

• Descrição detalhada do projeto, incluindo tipo de obra, localização, valor estimado da construção e etapas críticas.
• Cronograma com marcos, datas previstas de início e término, e dependências entre atividades.
• Lista de fornecedores e subcontratados, com dados de contato, experiência prévia e histórico de sinistro quando houver.
• Riscos específicos identificados pela equipe de gestão de riscos, além de laudos técnicos disponíveis (geotécnico, ambiental, elétrico, etc.).

Essa base facilita a cotação, já que permite à seguradora dimensionar exposição, entender onde o maior volume de dano pode ocorrer e propor coberturas ajustadas ao contexto. Além disso, ajuda a evitar surpresas no momento de reivindicar a indenização, quando a verificação de documentação e condições é mais exigente.

Checklist prático: itens técnicos e administrativos antes de fechar o contrato

Para estruturar a decisão de forma objetiva, este checklist concentra itens técnicos e administrativos em quatro áreas-chave. Caso haja elementos adicionais na sua obra, você pode acrescentar, desde que faça sentido para o seu contexto, lembrando de manter o total de itens por lista em quatro.

• Mapeamento de riscos da obra: identificar os principais gatilhos de sinistro (incêndio, queda de estruturas, falhas de execução, infiltrações, eventos climáticos) e associar cada um a possíveis consequências financeiras.
• Avaliação de subcontratados e cadeia de fornecimento: verificar a qualificação, histórico de sinistros e garantias de cada parceiro, bem como a necessidade de incluir cláusulas de seguro para terceiros.
• Nível de dedutível e limites de cobertura: alinhar franquias com a capacidade de absorção da empresa e definir limites que cubram o valor total da obra, itens de alto custo e responsabilidades legais.
• Documentação exigida pela seguradora: preparar termos de referência do projeto, plantas, memoriais descritivos, cronograma, orçamento detalhado e laudos técnicos relevantes.

Ao cumprir esse checklist, você reduz a probabilidade de rejeições na proposta, acelera o processo de cotação e facilita a aprovação de coberturas alinhadas à realidade da obra. Além disso, uma base sólida facilita renegociações futuras e revisões de apólice à medida que o projeto avança, sem perder de vista a necessidade de manter a proteção adequada para cada fase.

Como ler as cláusulas contratuais típicas em Risco de Engenharia

As cláusulas mais relevantes costumam aparecer sob categorias como coberturas, exclusões, limites, franquias, vigência e condições de renovação. Vale observar, entre outros pontos, aspectos como:

• Períodos de vigência: verificar se a vigência acompanha o andamento da obra ou se é possível estender a cobertura para fases de obra subsequentes ou para garantias de conclusão.
• Exclusões comuns: incêndios provocados por fatores externos não previstos, riscos geológicos específicos, danos causados por uso inadequado de equipamentos, entre outros.
• Limites por item de cobertura: quantificar o máximo que a seguradora pagará por tipo de dano, por evento e ao longo do período da apólice.
• Condições de renovação e reajustes: como os valores são recalculados, se há reajuste automático de prêmio e quais documentos podem ser exigidos na renovação.

Durante a leitura, compare cada item com o escopo da sua obra. Se necessário, peça à seguradora que explique as situações em que uma determinada exclusão pode não se aplicar, desde que haja evidências técnicas. Um bom consultor de seguros deve ajudar a traduzir termos como “limite agregado”, “franquia específica por evento” e “garantias de conclusão” em impactos práticos para a sua obra.

Planejamento de custos e sinistros: o que avaliar

Além da proteção contra danos diretos, é fundamental entender como o seguro impacta o custo total da obra e a liquidez do negócio em caso de sinistro. Fatores a considerar:

• Relação entre prêmio, franquias e limites: quanto maior o nível de proteção, maior tende a ser o prêmio, mas a redução de risco pode justificar o investimento.
• Capacidade de resposta da seguradora: tempo de resposta, disponibilidade de assistência 24/7, rede de assistência técnica e suporte para avaliação de danos.
• Impacto na cadeia de suprimentos: como o sinistro pode afetar contratos com clientes e financiadores, e quais garantias a seguradora oferece para manter a continuidade financeira.
• Procedimentos de sinistro: passos a seguir, documentação necessária, prazos para abertura de reclamação e fluxo de autorização para reparos emergenciais.

Um bom planejamento permite que a empresa caminhe com maior previsibilidade financeira. Em obras de alto valor ou com prazos críticos, o custo de uma interrupção pode superar o próprio valor dos danos diretos, tornando o seguro uma parte estratégica da gestão de riscos.

Boas práticas para gestão de risco durante a obra

A gestão de riscos não termina com a assinatura da apólice. A prática de mitigação de riscos permanece como uma parte central da estratégia de proteção. Abaixo estão ações recomendadas para manter o nível de proteção alinhado com a evolução da obra:

• Implementação de controle de acesso e proteção de áreas sensíveis para reduzir riscos de danos materiais e de terceiros.
• Procedimentos de armazenamento adequado de materiais, com inventários periódicos para evitar perda ou extravio de itens de alto valor.
• Treinamento contínuo da equipe e dos subcontratados sobre normas de segurança, uso de equipamentos e resposta a emergências.
• Auditorias regulares de risco com o objetivo de atualizar o mapa de riscos e ajustar coberturas conforme necessário.

Ao manter práticas consistentes de gestão de risco, a construtora protege não apenas o patrimônio, mas também a sua reputação no mercado. A sinergia entre controles internos e cobertura de seguro cria uma barreira eficaz contra acontecimentos imprevisíveis, proporcionando maior tranquilidade para a tomada de decisões estratégicas durante a obra.

Tabela: coberturas típicas do Seguro de Risco de Engenharia e when podem ser mais relevantes

Essa tabela oferece uma visão prática para alinhamento entre necessidades da obra e o conjunto de coberturas. Embora as condições variem entre seguradoras, ela ajuda a identificar rapidamente onde concentrar perguntas e ajustes durante as negociações.

Como negociar com a seguradora: dicas para obter melhor custo-benefício

Negociar com a seguradora exige clareza, dados consistentes e uma visão de longo prazo da gestão de risco da empresa. Algumas estratégias úteis:

• Apresente um mapa de riscos robusto, com evidências técnicas e histórico de incidentes, para justificar escolhas de coberturas e limites.
• Peça propostas com cenários de sinistro simulados para entender o que estaria coberto e o que ficaria fora da apólice.
• Negocie franquias progressivas: quanto maior a franquia para cada tipo de dano, menor o prêmio, desde que a capacidade de absorção de renda da empresa esteja assegurada.
• Solicite condições de renovação que permitam ajuste de coberturas conforme o andamento da obra, evitando a carência de proteção em fases críticas.

É fundamental que o processo de seleção não seja apenas pelo preço. A qualidade da assistência, o tempo de resposta, a rede de suporte técnico, bem como a transparência das exclusões, fazem diferença em situações de sinistro. Um bom corretor atua como interlocutor entre a construtora e a seguradora, traduzindo termos técnicos em impactos práticos para o negócio.

Práticas de gestão de risco que ampliam a segurança e reduzem custos

Além das cláusulas da apólice, adotar práticas de gestão de risco durante a obra traz ganhos diretos para o planejamento financeiro e para a qualidade da entrega. Considere as ações a seguir:

• Implementação de um comitê de gestão de riscos com participação de responsáveis pelo canteiro, engenharia, suprimentos e segurança do trabalho.
• Rotina de inspeção de equipamentos, manutenção preventiva e calibração de sistemas elétricos e de incêndio.
• Procedimentos estruturados de resposta a emergências, incluindo treinamento periódico e drills para situações de incêndio, queda de estruturas ou vazamentos.
• Acompanhamento de indicadores de desempenho de risco, como índice de incidentes, tempo de inatividade e custo médio por sinistro, para orientar ajustes nas coberturas.

Ao alinhar as práticas de gestão com as coberturas do seguro, a construtora fortalece sua capacidade de evitar sinistros ou, quando inevitáveis, de reduzir o impacto financeiro. Esse alinhamento também pode influenciar positivamente o relacionamento com clientes e financiadores, que costumam valorizar empresas com programas consistentes de mitigação de risco.

Ao fim da leitura, você terá uma base sólida para conduzir a avaliação de seguros de Risco de Engenharia de forma estruturada, com foco não apenas no preço, mas na proteção efetiva da obra, do patrimônio da empresa e da continuidade dos negócios.

Para entender qual é a melhor opção para a sua construtora, peça já uma cotação com a GT Seguros.

Checklist prático para construtoras antes de contratar o Seguro Risco de Engenharia

1. Panorama do projeto e cronograma

Antes de buscar um seguro, a construtora deve delimitar claramente o escopo, o valor total da obra, as fases previstas e os prazos críticos. Esse entendimento orienta a definição de limites de cobertura, franquias e a necessidade de extensões específicas para etapas sensíveis da construção, como montagem estrutural, comissionamento e entrega final.

2. Mapeamento de riscos e inventário de ativos

Elabore um mapa de riscos direcionado à obra e mantenha um inventário atualizado de ativos de alto valor (materiais, máquinas, ferramental). Considere a reposição rápida, o tempo de inatividade e os impactos financeiros de cada item ausente ou danificado. A qualidade das informações auxilia a seguradora a calibrar prêmios e coberturas com precisão.

3. Subcontratados e cadeia de fornecedores

Verifique a integração contratual com empreiteiros e fornecedores, incluindo cláusulas de responsabilidade solidária e exigências de apólices adicionais. A clareza sobre quem está segurado evita lacunas na cobertura em caso de sinistro envolvendo terceiros e facilita a gestão de contingências.

4. Coberturas prioritárias e exclusões relevantes

Defina as coberturas essenciais para a obra, como danos à construção, danos a materiais, responsabilidade civil, acidentes de trabalho e danos a equipamentos alugados. Discuta exclusões comuns (condições climáticas extremas, atos de vandalismo, riscos de guerra) e avalie endossos que possam ampliar a proteção sem gerar custos desnecessários.

5. Documentação necessária para cotação

Prepare materiais técnicos e financeiros: plantas, cronogramas detalhados, orçamento atualizado, estimativas de valor de reposição e histórico de sinistros. Dados organizados agilizam o processo de cotação, ajudam a comparar propostas e reduzem o tempo de contratação.

6. Governança de risco e gestão durante a obra

Implemente controles de acesso, armazenamento adequado de materiais, treinamentos periódicos e auditorias de risco, ajustando o mapa de riscos conforme o andamento da obra. Estabeleça procedimentos claros de comunicação com a seguradora, incluindo fluxos de notificação de sinistro, prazos e documentação necessária para assegurar respostas rápidas e eficazes.

Essa abordagem estruturada facilita a tomada de decisão e reduz surpresas financeiras durante a execução. Ao alinhar planejamento, operações e seguros, a construtora cria uma base sólida para a continuidade do projeto mesmo diante de imprevistos. Para apoio técnico na avaliação de coberturas e condições, a GT Seguros oferece orientação especializada.

Elementos-chave para estruturar a contratação do Seguro de Risco de Engenharia

Planejar com antecedência a contratação do seguro é tão importante quanto projetar as etapas da obra. Um checklist bem estruturado facilita a comunicação entre a construtora, a seguradora e o corretor, assegurando que as coberturas estejam alinhadas aos riscos reais da atividade, ao cronograma e ao orçamento.

Documentação e dados essenciais

• Mapa de riscos atualizado, com avaliação de impactos e probabilidades para cada tipo de evento.
• Inventário detalhado de materiais, equipamentos e ferramentas presentes no canteiro, incluindo itens de alto valor.
• Cronograma da obra e fases de execução, para definir vigência de cobertura compatível com o andamento físico dos trabalhos.
• Informações sobre subcontratados, fornecedores e contratos de locação de equipamentos, com contatos de emergência.
• Histórico de sinistros da obra (se houver) e de obras similares da empresa, para identificar padrões de frequência e severidade.
• Plano de segurança, com procedimentos de resposta a emergências, controle de acesso e armazenamento adequado de materiais.
• Estimativas de valor total da obra e de reposição de componentes críticos, para determinação de limites de cobertura e de franquias.

Definição de coberturas e limites

Estabelecer quais ativos estarão cobertos e como serão avaliados os limites é fundamental para evitar lacunas ou sobreposições desnecessárias. Considere:

• Cobertura abrangente de Construção e Montagem, incluindo danos diretos à estrutura, equipamentos e materiais durante a obra.
• Risco de Roubo/Furto e Vandalismo, especialmente em canteiros com materiais de alto valor ou localizações de acesso remoto.
• Danos a Bens de Terceiros e Responsabilidade Civil, para cenários em que a obra possa impactar propriedades ou pessoas externas ao canteiro.
• Transporte e Montagem, quando houver deslocamento de módulos, vigas, painel — com avaliação de riscos logísticos.
• Extensões relevantes como Cobertura de Perda de Lucro ou Paralisação de Obras, caso a obra dependa de continuidade temporal para cumprir prazos contratuais.

Seleção de prestadores e processo de contratação

A escolha do parceiro de seguro deve considerar não só o preço, mas a qualidade de atendimento e a aderência às necessidades da obra. Pontos-chave:

• Perfil da seguradora em riscos de engenharia, histórico de sinistros e capacidade de ajustar a cobertura conforme a evolução do projeto.
• Procedimentos de atendimento a sinistros, com prazos de resposta, canais disponíveis e suporte técnico de peritos especializados.
• Cláusulas de sub-rogação, exclusões comuns e flexibilização de coberturas para incorporar particularidades da obra.
• Avaliação de corretor com atuação sólida no segmento de engenharia, capaz de traduzir riscos técnicos em termos de apólice.

Gestão de sinistros e continuidade da obra

Defina um fluxo claro para notificação, avaliação, documentação necessária e encaminhamento de reparos. Estabeleça critérios de priorização, comunicação com o cliente e impactos no cronograma, a fim de minimizar atrasos e impactos financeiros.

Tabela: Coberturas típicas do Seguro de Risco de Engenharia e quando são mais relevantes

Ao alinhar esses elementos, a construtora reduz vulnerabilidades, melhora a previsibilidade de custos e facilita a tomada de decisão com base em dados. Para uma avaliação especializada e a montagem do pacote ideal, conte com a GT Seguros como parceira estratégica na gestão de riscos da sua obra.

Guia prático: itens críticos para validar antes de contratar o Seguro Risco de Engenharia

Antes de selar o acordo com a seguradora, é essencial mapear as particularidades da obra, os riscos envolvidos e as expectativas de proteção. Um checklist bem estruturado facilita a comparação entre propostas, evita lacunas de cobertura e reduz surpresas durante a vigência da apólice. A seguir, passos simples e diretos para orientar a decisão de contratação.

1. Contexto da obra e perfil da contratante

• Tipo de empreendimento, complexidade técnica e fase de implementação (licitações, execução, montagem executiva).
• Duração prevista, prazos críticos e impactos de eventual atraso na obra.
• Localização do canteiro, condições geográficas e exposição a riscos ambientais ou climáticos.
• Histórico de sinistros em obras anteriores e relação com subcontratados e fornecedores.
• Estrutura de governança, comitês internos de risco e planos de resposta a emergências.

2. Coberturas e limites relevantes

• Riscos de engenharia: danos materiais a itens da obra, maquinário, ferramentas e materiais em depósito, tanto no canteiro quanto em trânsito.
• Responsabilidade civil, incluindo danos a terceiros e danos materiais externos à obra.
• Coberturas adicionais, como interrupção de obra, lucro cessante e despesas adicionais decorrentes de atrasos causados por sinistros.
• Extensões úteis: obras temporárias, transporte de materiais, danos a equipamentos alugados e danos a itens de terceiros incorporados à obra.
• Limites, franquias (dedutíveis) e sub-limites por item ou subprojeto, com alinhamento às prioridades do empreendimento.

3. Exclusões e condições de aplicação

• Exclusões típicas vs. situações mitigáveis: desastres naturais específicos, desgaste natural, falhas de projeto ou danos causados por subcontratados em descumprimento de normas.
• Condições especiais para obras com componentes de terceiros, sistemas críticos e obras em territórios com exigências regulatórias diferenciadas.
• Necessidade de cláusulas de coparticipação, franquias reduzidas em situações de alto valor de dano ou renovações periódicas de apólice.

4. Gestão de sinistros e assistência

• Tempo de resposta, disponibilidade de peritos e suporte 24/7 para emergências no canteiro.
• Procedimentos de comunicação de sinistros, documentação exigida e fluxos de reembolso de despesas emergenciais.
• Requisitos de notificação de mudanças no projeto e atualizações de inventário durante a obra.

5. Documentação necessária para a cotação

• Planos, cronogramas, listas de itens de alto valor e inventário atualizado.
• Documentos de contratos com subcontratados, locação de equipamentos e fornecedores críticos.
• Relatórios de avaliação de riscos existentes e qualquer seguro atual que possa se integrar à nova cobertura.

6. Comparação de propostas e tomada de decisão

• Conduzir simulações de cenários com e sem seguro, avaliando custos, prazos e impacto financeiro de sinistros.
• Avaliar não apenas o valor do prêmio, mas a qualidade da assistência, a amplitude das coberturas e a robustez das exclusões.
• Verificar a reputação da seguradora e a disponibilidade de suporte técnico especializado para obras de engenharia.

Para orientar esse processo de maneira integrada, a GT Seguros oferece consultoria para alinhamento de coberturas, avaliação de propostas e suporte na contratação do Seguro Risco de Engenharia, assegurando que a escolha seja compatível com o risco da obra e os objetivos da construtora.

Checklist técnico para alinhamento entre obra e Seguro de Risco de Engenharia

Antes de assinar qualquer apólice, a construtora deve consolidar um conjunto de itens que impactam diretamente a adequação da cobertura ao perfil da obra. Um checklist bem estruturado facilita a comparação entre propostas, reduz lacunas de proteção e acelera a tomada de decisão.

1) Mapeamento de riscos específico da obra

• Identifique fases críticas do projeto (fundação, montagem, instalações elétras, armazenagem de materiais pesados) e as respectivas probabilidades de ocorrência.
• Documente áreas sensíveis da obra (zonas de estoque, depósitos de materiais inflamáveis, plataformas de acesso) e contenha planos de proteção física.
• Atualize o mapa de riscos com frequência à medida que o canteiro evolui, incluindo mudanças de método construtivo, fornecedores e cronogramas.
• Associe cada risco a medidas preventivas já implementadas, para demonstrar o nível de controle existente.

2) Coberturas necessárias e limites de proteção

• Verifique a abrangência de danos materiais à própria obra, bem como danos a terceiros e responsabilidade civil decorrente de atividades de terceiros no canteiro.
• Avalie a necessidade de cobertura para equipamentos móveis, ferramentas e maquinários, inclusive durante transporte entre locais da obra.
• Considere a proteção contra interrupção de negócios (downtime) que possa impactar prazos e custos indiretos.
• Analise se há necessidade de coberturas específicas para riscos de desmoronamento, danos causados por clima adverso e vandalismo, com limites compatíveis ao investimento.
• Cheque cláusulas de sublímite e franquias para cada tipo de evento, garantindo que não haja acúmulo de custos não cobertos.

3) Endossos, exclusões e condições especiais

• Identifique exclusões comuns (por exemplo, certos tipos de atraso ou falhas de fornecedores) e avalie se há endossos disponíveis para mitigá-las.
• Verifique condições para obras em andamento com várias frentes, incluindo cobertura para subempreiteiros e responsabilidade civil compartilhada.
• Avalie a possibilidade de ampliar a vigência da apólice para cobrir fases de transição entre etapas da obra.

4) Documentação essencial

• Plano de gerenciamento de riscos atualizado, com responsabilidades, prazos e indicadores de controle.
• Orçamento detalhado, cronograma físico-financeiro e inventário de materiais críticos.
• Contratos com fornecedores e subempreiteiros, incluindo obrigações de seguro e garantias.
• Documentação de treinamento de equipes, incluindo procedimentos de resposta a emergências.

5) Processo de cotação e comparação de propostas

• Solicite propostas de pelo menos três seguradoras para comparar coberturas, limites agregados, franquias e assistência.
• Verifique a rede de atendimento, SLA de sinistros e histórico de resolução de ocorrências da seguradora.
• Crie uma planilha de comparação com critérios objetivos (custo total, coberturas-chave, exclusões, flexibilidades de endossos, prazos de renovação).

Com esse checklist, a construtora ganha embasamento para negociar condições mais alinhadas às necessidades da obra, reduzindo surpresas durante a vigência da apólice. Se quiser uma orientação especializada na análise de propostas e na personalização das coberturas, conte com a GT Seguros para apoiar essa etapa decisiva da contratação.

Checklist essencial para alinhar o seguro de engenharia à realidade da obra

Antes de fechar a contratação, vale mapear as necessidades específicas da obra, o perfil dos riscos e as responsabilidades de cada parte envolvida. Este segmento propõe etapas práticas para evitar lacunas de cobertura e facilitar a gestão de sinistros ao longo da execução.

1. Governança da contratação e dados da obra

• Estabelecer um responsável interno pela gestão de seguros, com contatos da corretora e da seguradora; registrar dados da obra (nome, localização, estágio atual, cronograma) e estimativas de valor do projeto e dos ativos a serem segurados.
• Verificar a lista de subcontratados com cadastros atualizados, comprovantes de qualificação técnica e obrigações contratuais de cada parte.
• Conferir documentos do projeto que impactam o seguro: plantas, memoriais de obras, cronogramas, planos de segurança e mitigação de riscos específicos da fase em curso.

2. Coberturas e limites a checar

• Confirmar que o conjunto de coberturas atende aos requisitos contratuais e legais, incluindo danos materiais a edifícios, estruturas, bens de terceiros, transporte de materiais, e riscos de incêndio e explosão.
• Definir limites de indenização por evento e por período; verificar se há cobertura para etapas de montagem, instalação e comissionamento, bem como para equipamentos móveis e de alto valor.
• Avaliar franquias, carências, e condições de reajuste de valores conforme o andamento da obra.
• Considerar cobertura de eventos extraordinários não previstos no contrato básico, como pandemias ou interrupções de cadeia de suprimentos, se pertinente.

3. Endossos e exclusões relevantes

• Avaliar endossos específicos para áreas de alto risco, trabalhos em altura, subterrâneos ou próximo a vias públicas; confirmar se há necessidade de extensão para terceiros.
• Revisar exclusões que possam impactar a obra, como danos causados por desgaste previsível ou riscos inerentes às atividades de construção.
• Solicitar clareza sobre a cobertura de responsabilidade civil de terceiros e de danos a bens locados ou alugados para a obra.

4. Gestão de sinistros e conformidade documental

• Definir fluxos de notificação de sinistro, prazos legais e internos; manter um kit de documentação simplificado (relatórios fotográficos, plantas, contratos, números de apólice).
• Estabelecer planos de resposta a emergências para minimizar danos e acelerar o acionamento da seguradora.
• Garantir que toda alteração do projeto, mudanças de fornecedores ou deslocamento de atividades seja comunicada à seguradora para eventuais ajustes de cobertura.

Ao estruturar esse checklist, a construtora reduz surpresas de custo, evita atrasos e assegura a continuidade da obra. Uma opção de apoio especializado é a GT Seguros, que pode conduzir a avaliação de coberturas e indicar a melhor configuração para o seu projeto.